經典案例
山東臨沂湯頭溫泉城概念策劃方案

項目地址:山東省臨沂市湯頭鎮

業主單位:山東地礦集團

占地面積:1100畝

服務時間:2018年3月至今

服務內容:總體規劃、概念性策劃、技術顧問、開業籌備、品牌輸出以及運營管理全方位服務

基本情況

湯頭溫泉城位于臨沂市全國最早的四大天然甲級溫泉之一的湯頭溫泉旅游區。河東區擁有優越的區位交通優勢,水城相融、風光秀美、歷史悠久、人文薈萃,而湯頭溫泉更是得天獨厚,是全國天然甲級溫泉,具有顯著的保健功效,且擁有國家第一批溫泉療養院-煤炭溫泉療養院。

項目定位及目標

總體定位中國首席溫泉醫旅融合發展綜合體

目標國際溫泉醫療標準示范基地(全國層面)

目標溫泉旅游標桿項目(山東省層面)

目標產城融合發展的經濟新增長極(臨沂市層面)

目標創建國家級旅游度假區的核心引領項目(湯頭層面)


策劃思路

項目充分利用溫泉保健特性、以當地歷史文化為線索,以溫泉醫療為亮點,采用休、養、療、商、住五位一體全產業鏈發展模式,溫泉+”復合開發方式,“創新產品+主流產品+大眾產品”的產品開發體系,文、商、旅聯動發展的文化傳承方式等四大發展思路及策略。

產品體系

“三大爆點項目-四大住宿產品-五大文化體驗產品”實現全年可游、客群全覆蓋

三大爆點項目:世界級溫泉醫養中心、中國首個溫泉智慧養老社區、山東首個以溫泉文化為核心的文創街區

四大住宿產品:精品度假酒店、溫泉別院、溫泉療程式酒店、溫泉湯宿

五大文化體驗產品:溫泉中心、水樂園、文創商業街、溫泉康療中心溫泉智慧養老社區




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