經典案例
山東齊河溫泉綜合體項目

項目地址:山東省齊河市

業主單位:重慶融匯集團

占地面積:3000+畝

服務時間:2017年5月起

服務內容:

項目背景

齊河縣主要規劃了3個省級園區,分別為齊河經濟開發區,黃河國際生態城、齊魯高新技術開發區,該項目位于黃河生態城規劃區內。黃河生態城規劃區域與濟南市隔黃河相望,地理位置優越,南北方向有京滬高鐵、濟南西客站、京臺高速、京滬鐵路。東西方向有濟聊高速、國道309。黃河國際生態城有三條大橋與濟南相連,分別為濟南建邦大橋、長齊黃河大橋以及正在建設的齊河黃河大橋。3條大橋的通車將進一步實現與濟南的零距離對接,10分鐘可到濟南西客站,30分鐘可到濟南國際機場,交通便利。

項目定位

站位中國 · 溫泉醫養健康高地

新興健康產業領頭撬動區域發展=供給側改革+開放創新

大力發展溫泉養療高附加值產業并嫁接大健康產業,都市核心功能區新增長極

輻射齊魯 · 四季無休的泉樂天堂

區域特色發展路徑=現代服務+文化體驗+親水樂游

依托泉水、自然資源打造華北及華東首個親子類泉水室內主題樂園

加大黃河生態城旅游吸引力,營造生態宜居的城市生活居住環境

城市新形象=功能完善+協同發展+結構重塑

泉城聯動 · 黃河生態城漫享樂

開發策略

開發策略一:運用極樂湯模式,在傳統溫泉基礎上,加大休閑娛樂功能比重,延長游客消費時間

開發策略二:開發室內水樂園,控制水樂園規模,保持設備豐富度,重點引進刺激性、科技性強的感官體驗設備

開發策略三:通過科技手段場景再現的新興特色體驗,打破齊河文化開發以靜態展覽的現狀,再現齊河地域歷史文化對于歷史發展的重要意義;通過室內室外節事演藝,彌補區域旅游演藝市場空白及夜間消費空白,延長游客停留時間;發展地方特色餐飲功能,補足區域旅游發展餐飲配套不足問題

功能特色

以溫泉為核心資源,以親友聚會為核心的湯宿小鎮、及特色的文化體驗為核心;通過特色零售、溫泉體驗滿足多種客群需求。

定位親子、中產家庭客;利用冷熱泉資源打造中國首個泉水游樂主題樂園群,并引入日本湯館文化,以點狀分布建立獨棟湯館街區形成主題式、私密性泡湯體驗,打造四季無休的區域級的度假目的地。

將養生休閑與原生態相融合,依托溫泉和融匯法國養老專業技術資源,打造歐洲品質的養老生活范本,形成集國際溫泉療養、銀發主題商業、智能老年住宅等于一體的大型養老社區。

核心項目體系

三區互動,通過溫泉體驗、酒店產品、溫泉醫養、水上主題娛樂等多維度多檔次核心驅動產品的設置,全面滿足客群的需求,最終創造一個四季恒溫、客群全覆蓋、定位高中低端、停留長短期均有的復合開發的溫泉度假目的地。

創造一個四季恒溫、客群全覆蓋、定位高中低端、停留長短期均有的復合開發的溫泉度假目的地。



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